東莞樓房滲水，漏水的原因
滲水原因1：樓房樓面倒水泥時(shí)，混凝土澆筑不好，混凝土里面摻劣質(zhì)水泥質(zhì)量問題?；蛘邼仓玫幕炷帘砻鏇]有按照要求進(jìn)行夯實(shí)抹平，導(dǎo)致密實(shí)度不夠出現(xiàn)收縮裂縫漏水，滲水。
預(yù)防及防水補(bǔ)漏方法：最好的方法就是前期一定要，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工要求進(jìn)行施工以及驗(yàn)收工作，保證鋼筋混凝土質(zhì)量，操作工藝正確性?；炷翝仓粚?shí)，并且初期要做養(yǎng)護(hù)，防止開裂。鋼筋混凝土女兒墻施工縫應(yīng)高出樓房板頂面至少100mm。后期出現(xiàn)漏水，自己則方法進(jìn)行維修，需要專業(yè)防水補(bǔ)漏公司來(lái)做?？勺稍?85-9803-9029.
滲水原因2：凸出樓房建筑設(shè)施底層、樓房陰陽(yáng)角、女兒墻、排水溝、排水口周圈、防水材料末端、樓房變形縫等的管、槽接口，未按防水接頭結(jié)構(gòu)規(guī)定作業(yè)。殊不知，這樣的節(jié)理是頂板形變聚集的區(qū)域，也是形變最開始呈現(xiàn)的區(qū)域。另外，這樣的接口表層繁雜，形狀多變，非常容易導(dǎo)致裂開和滲漏
防水預(yù)防：對(duì)凸出樓房的管路、排煙道、樓房陰陽(yáng)角、女兒墻、排水溝、排水口周圈等建筑設(shè)施，卷材末端、樓房變形縫等接縫部位嚴(yán)格按照節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)規(guī)定作業(yè)，保證 防水效果
滲水原因3：未按照規(guī)定的工藝間歇性時(shí)間段規(guī)定進(jìn)行防水施工。隔熱層作業(yè)不干燥水泥珍珠巖或水泥陶粒層。層內(nèi)殘余的水通過固層滲漏或加熱后蒸發(fā)，體積增大數(shù)十倍，柔性防水層通過找平層冒泡破壞。
防水預(yù)防：正確掌握間斷性施工技術(shù)，待樓房墻面保溫層、防水基層干躁后再作業(yè)地面防水。防水施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行，保證 防水施工效果。作業(yè)完畢后，需要經(jīng)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏后才可進(jìn)行防水隱敝作業(yè)。
漏水原因4：樓房使用維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)管不善，導(dǎo)致樓房通風(fēng)風(fēng)管損壞，地面防水損壞，雨水管道堵塞，引起水倒流、滲漏。
防水預(yù)防：在維護(hù)保養(yǎng)管理工作，樓房全部建筑設(shè)施（包括廣告）的安裝、裝修需要在作業(yè)前申報(bào)，必需時(shí)繳納相應(yīng)的質(zhì)保金。另外，在維護(hù)保養(yǎng)和監(jiān)管中，應(yīng)常常清理屋面，防止雨水管道堵塞，導(dǎo)致水逆流。
以上就是我要跟大家分享的樓房滲水漏水的原因以及預(yù)防方法，這其中滲水原因并不重要，如何預(yù)樓面滲水漏水才是重要的，若果后期漏水那則需要找到漏水點(diǎn)，樓面漏水找漏水位置的方法，前面也跟大家分享過。有興趣可以去看看。東莞專業(yè)樓房防水補(bǔ)漏咨詢185-9803-9029
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